Análisis comparativo de las tendencias en la valoración catastral y tarifas municipales en Ecuador y España

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Resumen

Este estudio realiza un análisis comparativo de la evolución de la valoración catastral y las tarifas impositivas en Ecuador y España durante el período 2006-2016, con el objetivo de evaluar y contrastar los resultados de sus modelos de gestión catastral centralizado en España y descentralizado en Ecuador. La metodología se basó en el análisis de datos de todos los municipios de ambos países, obtenidos de la Dirección Nacional de Catastro española y de las ordenanzas cantonales ecuatorianas. Los resultados revelan diferencias significativas: España presenta una alta estabilidad en los tipos de gravamen y una subvaloración de los inmuebles. En contraste, Ecuador muestra una gran variabilidad en las tarifas, una mayor presión fiscal relativa en zonas rurales y una notable influencia de los ciclos políticos en las decisiones locales, evidenciando inequidades territoriales. Se concluye que el modelo centralizado español favorece la armonización fiscal a costa de una lenta adaptación al mercado, mientras que la autonomía del modelo descentralizado ecuatoriano genera disparidades y una menor coherencia en la política tributaria.